1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
市川市
38.7万円/㎡
前年比0.0%
日生行徳マンション
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,067万円
32.6万円/㎡
853
1,662
2,471
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,471万円
26.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
日生行徳マンション
1,999万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 63.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,990万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,490万円 | 33.9万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 18.8万円 | 6階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 28.1万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,748万円 | 36.6万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/12 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.73㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/10 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、市川市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は市川市の平均と比較して18.6%割安です。